Bitcoin vs. Imóveis Recentemente, o mercado imobiliário tem estado aquecido, e a minha conclusão após visitar ativamente propriedades nos últimos 1-2 anos é que me tornei um defensor fervoroso do 'Bitcoin'. É como se a percepção macro que tenho e a atmosfera ao meu redor fossem bastante diferentes. Para resumir, os investidores imobiliários (também conhecidos como grandes players) veem o Bitcoin e os imóveis no mesmo nível. Isso não é apenas por causa da atual postura 'pró-cripto' do governo dos EUA, que mudou a percepção sobre o investimento em cripto devido à maior estabilidade de investimento e à entrada institucional. Eles já têm retornos de mais de +100%, o que significa que têm acumulado de forma constante desde cerca de 2022. Não, isso significa que eles têm mais convicção no mercado do que eu, que venho imaginando a tecnologia cripto e o futuro enquanto invisto há anos, e surpreendentemente, o que eles dizem é simples. Fingi não saber e perguntei, "Devo comprar um pouco de Bitcoin também?" O chefe respondeu: "O Bitcoin tem um suprimento limitado, você sabe? É como não haver mais terrenos disponíveis para construir edifícios em Seul, e a localização está se tornando escassa, então o suprimento é limitado." "Assim como colecionar casas e terrenos, você pode acumulá-lo; eu tenho pelo menos uma ou duas ao meu redor." A resposta deles é muito simples, mas poderosa. Eles me fizeram entender muito através daquela frase curta: 1) Escassez Extrema: O aumento do valor intrínseco impulsionado pelo suprimento limitado 2) Armazenamento de Valor Central: Função de preservação de ativos contra a desvalorização da moeda 3) Forte Proteção contra a Inflação: Capacidade de defender o valor real em um ambiente de expansão monetária 4) Vantagem de Investimento de Longo Prazo: Potencial contínuo de crescimento de ativos que transcende a volatilidade do mercado 5) Oportunidade de Entrada de Primeiro Movimento: Garantir vantagem de mercado inicial aproveitando a assimetria de informação 6) Filosofia de Investimento Flexível: Estratégia de portfólio aberta que abrange classes de ativos tradicionais e emergentes (Sem viés) Senti como se tivesse levado um golpe na cabeça; foi uma resposta que encapsulou a essência do investimento. Eu sei. Eu sabia desde 2017, e ainda sei agora. Ontem, falamos sobre as fortes regulamentações de empréstimos imobiliários, e os investimentos em gap e a mudança para locais mais altos (premium) foram restringidos por pelo menos seis meses. O mercado imobiliário vai esfriar por um tempo. Então, o que eles farão com seu dinheiro? Não acho que simplesmente o deixarão parado no banco.